Planując budowę ogrodzenia wokół swojej posesji, należy przestrzegać określonych przepisów i norm dotyczących odległości od chodnika oraz innych elementów infrastruktury drogowej. Poniższy artykuł szczegółowo wyjaśnia wszystkie najważniejsze aspekty tego zagadnienia.
Podstawowe wymagania dotyczące odległości ogrodzenia od drogi
Odległość ogrodzenia od drogi jest ściśle regulowana przepisami prawa i zależy od kategorii drogi. Zgodnie z aktualnymi przepisami, minimalne odległości przedstawiają się następująco:
– Dla drogi gminnej – 6 metrów od krawędzi jezdni [2][3]
– Dla drogi wojewódzkiej lub powiatowej – 8 metrów od krawędzi jezdni [2][3]
– Dla drogi krajowej – 10 metrów od krawędzi jezdni [2][3]
Wysokość ogrodzenia – co mówią przepisy?
Maksymalna wysokość ogrodzenia bez konieczności dodatkowych formalności wynosi 2,2 metra [1]. Jest to istotna informacja, ponieważ po nowelizacji przepisów w 2017 roku nie ma już obowiązku zgłaszania budowy ogrodzeń o takiej wysokości [2]. Dotyczy to zarówno ogrodzeń między sąsiednimi działkami, jak i tych od strony dróg publicznych.
Wymogi formalne i zgody
W przypadku standardowego ogrodzenia do 2,2 metra wysokości nie jest wymagana zgoda sąsiada [3]. Jednak przekroczenie tej wysokości może wiązać się z koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę. Warto pamiętać, że ogrodzenia wokół niezabudowanych działek traktowane są jako obiekty budowlane i muszą spełniać wymogi ustawy o drogach publicznych [1][2].
Elementy wjazdowe ogrodzenia
Projektując ogrodzenie, należy uwzględnić odpowiednie wymiary elementów wjazdowych. Minimalna szerokość bramy garażowej powinna wynosić 2,4 metra, natomiast minimalna szerokość furtki to 0,9 metra [1]. Te wymiary zapewniają wygodny dostęp do posesji zarówno dla pojazdów, jak i pieszych.
Przepisy szczególne i wyjątki
Warto zauważyć, że przepisy dotyczące ogrodzeń zostały znacząco uproszczone w ostatnich latach. Od 2017 roku nie ma obowiązku zgłaszania budowy standardowych ogrodzeń [2], co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Jednak nadal należy przestrzegać wszystkich wymogów dotyczących odległości od dróg publicznych.
Źródła:
[1] https://www.homebook.pl/artykuly/6335/budowa-ogrodzenia-przepisy-ktore-musisz-znac
[2] https://www.prawo-budowlane.info/budowa-ogrodzenia-wzdluz-drogi-gminnej,237,material_prawo_budowlane.html
[3] https://siatkowy.com/ile-od-granicy-dzialki-ogrodzenie/
TomaszSamojlik.pl – portal informacyjny oferujący „TOM wiedzy dla każdego„. Dostarczamy eksperckie treści z dziedzin takich jak biznes, technologia, lifestyle, zdrowie i motoryzacja. Stawiamy na rzetelność i przystępność przekazu, pomagając czytelnikom w podejmowaniu świadomych decyzji poprzez dostęp do sprawdzonych informacji.