Planując remont lub aranżację nowego lokum, kluczowym dylematem jest pytanie: ile kosztuje architekt wnętrz? W poniższym artykule przedstawiamy szczegółowy przegląd cen i składników usługi projektowej, byś mógł podjąć świadomą decyzję.
Czym jest usługa architektoniczna? (2 akapity)
Usługa architektoniczna obejmuje opracowanie koncepcji przestrzeni, przygotowanie dokumentacji technicznej oraz nadzór nad realizacją projektu. Architekt dba zarówno o funkcjonalność, estetykę, jak i zgodność z przepisami budowlanymi[1].
Podstawowe elementy to projekt koncepcyjny, czyli wstępna wizja układu wnętrza, projekt wykonawczy z rysunkami technicznymi oraz nadzór autorski, który zapewnia kontrolę jakości wykonania[5].
Etapy projektowania wnętrz (3 akapity)
Na początku odbywa się konsultacja z klientem – analiza potrzeb i oczekiwań. Klient pyta: „Jaką funkcję ma pełnić przestrzeń?”, a architekt odpowiada, że najpierw określi układ bazowy[1].
W kolejnym kroku opracowywany jest projekt koncepcyjny z wizualizacjami 3D, ukazujący styl i rozkład pomieszczeń. To etap, na którym można wprowadzać zmiany bez wysokich kosztów[5].
Gdy koncepcja zostanie zatwierdzona, przygotowuje się projekt wykonawczy zawierający szczegółowe rysunki techniczne, specyfikację materiałów i harmonogram realizacji. Ostatni składnik to nadzór autorski nad wykonaniem prac[5].
Koszty projektu mieszkania – składniki wyceny (3 akapity)
Cena zależy od zakresu usługi i powierzchni. Podstawowy pakiet dla mieszkania 70–100 m² kosztuje od 12 250 do 17 500 zł[1].
Pakiet Plus, z dodatkowymi wariantami aranżacji, wyceniany jest na 14 000–20 000 zł, natomiast oferta kompleksowa z nadzorem autorskim osiąga stawkę 17 500–25 000 zł[1].
Dla prostych projektów ceny zaczynają się od 80 zł/m², a przy pełnym pakiecie i nadzorze stawki rosną do 170–270 zł/m²[2][3][4].
Czynniki wpływające na cenę architekta (3 akapity)
Na wysokość opłaty znacząco wpływa metraż – im większe mieszkanie, tym niższa cena jednostkowa[1].
Złożoność projektu i liczba wariantów koncepcyjnych podnoszą koszty. Projekt z wieloma wizualizacjami 3D jest droższy niż minimalistyczna dokumentacja[5].
Szybki termin realizacji generuje dodatkowe opłaty – prace „na wczoraj” bywają przekalkulowane wyżej nawet o 20–30% standardowej stawki[4].
Średnie stawki i realne kwoty (3 akapity)
Średni koszt porady architekta to około 220 zł za godzinę konsultacji[4].
Projekt koncepcyjny wyceniany jest przeciętnie na 50–150 zł/m², co dla 50 m² daje przedział od 2 500 do 7 500 zł[5].
Projekt wykonawczy kosztuje zwykle 100–300 zł/m²; dla 60 m² zakres 6 000–18 000 zł[5].
Trendy i innowacje w projektowaniu mieszkań (2 akapity)
Coraz częściej inwestorzy wybierają zrównoważone projektowanie z ekologicznymi materiałami oraz energooszczędnymi rozwiązaniami – to rosnący trend w 2025 roku[1].
Automatyzacja procesu, zwłaszcza w postaci zaawansowanych wizualizacji 3D, pozwala klientom na lepsze wyobrażenie efektu końcowego przed rozpoczęciem prac[5].
Podsumowanie kosztów projektu wnętrz (1 akapit)
Średnio za kompleksowy projekt mieszkania o powierzchni 70–100 m² zapłacimy od 17 500 do 25 000 zł. Planując budżet, warto uwzględnić nie tylko stawki za m², ale też ewentualny nadzór autorski i dodatkowe wizualizacje.
Źródła:
- https://machinasnu.pl/projekt-mieszkania-cena/
- https://artehaus.pl/cennik.html
- https://projektowaniewnetrz3d.pl/cennik.html
- https://machinasnu.pl/projektowanie-wnetrz/cennik/architekt/
- https://mgarchitekci.pl/wycena
TomaszSamojlik.pl – portal informacyjny oferujący „TOM wiedzy dla każdego„. Dostarczamy eksperckie treści z dziedzin takich jak biznes, technologia, lifestyle, zdrowie i motoryzacja. Stawiamy na rzetelność i przystępność przekazu, pomagając czytelnikom w podejmowaniu świadomych decyzji poprzez dostęp do sprawdzonych informacji.